LALANNE Amélie Négociatrice

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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 134 m²

Castelnau-d'Auzan (32440)

112 300 € Référence 160

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan une maison à étage de 134m² environ avec dépendances le tout implanté sur un terrain de 1644m².

Entrée donnant sur un séjour/salon lumineux avec une cuisine ouverte ayant un accés direct sur la terrasse et une véranda.

Se trouve également: une chambre, une salle de bain, un bureau, un cellier idéal pour le stockage, une buanderie et une chaufferie.

A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec leur salle d'eau.

Le systéme de chauffage principal est allimenté avec une chaudière à fioul complété par un poêle à bois, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, une partie des menuiseries est en PVC avec des volets roulants l'autre partie est en bois avec des volets persiennes.

Pour la partie extérieure, un jardin agréable parfait pour se détendre ou jardiner. Deux dépendances: un garage de 20m² environ et une grange de 50m² environ offrant de multiples possibilités: atelier, stockage...

Située à deux pas du centre du village et de ses commerces et à proximité de la base de loisirs: piscine, terrains tennis et padel, square enfants.

Des travaux sont à prévoir. Cette maison offre un fort potentiel et n'attend plus que ces futurs propriétaires!

Caractéristiques de ce bien

Surface 134 m²
terrain 1 644 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Chauffage central : chaudière (fioul)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,95 %

Taxe foncière annuelle 1 047 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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