LALANNE Amélie Négociatrice
Télécharger la fiche
Exclusivité

viager maison

Castelnau-d'Auzan (32440)
41 500 € Référence 155

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan maison en VIAGER de 124m² environ avec garage sur terrain clos et arboré de 1965m².

Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine fermée, un séjour/salon lumineux et une buanderie. Côté nuit: trois chambres, une salle de bain avec WC séparé.

En annexe, se trouve un garage de 75m² environ avec un appenti attenant.

Menuiseries bois double vitrage, chauffage central au fioul (chaudière récente) + insert à bois, assainissement individuel, toiture et isolation OK.

Cette maison de plain-pied située en campagne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à tout juste dix minutes du centre du village et de ses commodités.

Conditions du viager: Viager occupé, femme 87 ans.

Valeur vénale: 165000€ Bouquet: 41500€ Rentes mensuelles: 870€

Le viager occupé permet à l'acquéreur d'investir à prix réduit, tout en laissant le vendeur vivre dans le bien jusqu'à la fin de son droit d'usage et d'habitation.

Investissez aujourd'hui dans un bien de qualité au coeur du Gers, pour un placement sûr et humain.

Contactez-nous vite, viager rare sur Castelnau d'Auzan qui ne restera pas longtemps sur le marché!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 124 m²
  • terrain 1 965 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 41 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 38,33 %
Rente mensuelle 870 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 165 000 €
Prix bouquet 30 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires