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LALANNE Amélie Négociatrice
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Sous-compromis Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102 m²

Créon-d'Armagnac (40240)
187 000 € Référence 140

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de Créon d'Armagnac un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 102m² environ avec une maison annexe à rénover le tout implanté sur un terrain clos de 1167m².

La maison d'habitation est une construction de 2012, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.

Les menuiseries sont en PVC avec des volets ouvrants en bois sauf la baie vitrée volet roulant électrique, le chauffage est électrique mais la maison est équipée également d'un poêle à granules, l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égoût, raccordement fibre OK.

Pour la partie extérieure, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, également un puit pour arroser votre potager et une dépendance pour abriter les véhicules.

La maison annexe d'une superficie environ de 76m² est a rénovée totalement, idéal pour créer du revenu locatif à l'année ou faire une activité de location saisonnière (proximité station thermale).

Idéalement situé en plein coeur d'un petit village landais à la limite du Gers et du Lot et Garonne, commerce multiservices, école, bibliothèque et nombreuses associations.Maison de santé à 10kms.

Cette maison n'attend plus que vous, à très vite pour la visiter...

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 102 m²
  • terrain 1 167 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %
Taxe foncière annuelle 387 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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