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LALANNE Amélie Négociatrice
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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 128 m²

Sainte-Maure-de-Peyriac (47170)
40 000 € Référence 182

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de Sainte-Maure-de-Peyriac une maison à étage, authentique gasconne en pierre d'une superficie de 128m² environ implantée sur un terrain de 4130m² avec une dépendance.

La maison nécessite une rénovation complète mais bénéficie d'un beau potentiel pour créer une habitation de caractère dans un environnement privilégié.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier, une cuisine, un salon, un cellier ainsi qu' une grande pièce pouvant être aménagée selon vos envies: chambre parentale, bibliothèque, bureau etc...

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

A l'extérieur, une dépendance en partie effondrée pourrait, après rénovation être réhabilitée en garage ou espace de stockage.

Le terrain dispose également d' un mobil-home et d' un abri de jardin. Après quelques travaux d'aménagement, le mobil-home pourrait être une solution d' hébergement temporaire pendant la rénovation de la maison.

Située au coeur de la campagne Lot-et-Garonnaise limitrophe avec le Gers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique tout en restant à proximité des commodités.

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet de caractère, à très vite pour découvrir le potentiel de cette propriété!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128 m²
  • terrain 4 130 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 40 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 35 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 14,29 %
Taxe foncière annuelle 478 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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