LALANNE Amélie Négociatrice

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Saint-Pé-Saint-Simon (47170)

210 000 € Référence 169

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de Saint-Pé-Saint-Simon une maison avec piscine d'une superficie de 100m² environ implantée sur un terrain clos de 1.3 hectares.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, deux chambres, un cellier, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu' un WC indépendant.

A l'étage, une troisième chambre ainsi qu' une pièce sans ouverture extérieure pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos envies. Cette dernière pourrait également être aménagée en chambre après la création d'une ouverture de type Velux.

Côté équipements, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique complété avec un poêle à granules, de menuiseries double vitrage en PVC avec des volets bois ainsi que d'un assainissement individuel.

Pour la partie extérieure, la maison dispose de plusieurs aménagements tels qu' un carport pour voiture, une dépendance de type garage, une mare, deux puits ainsi qu' une piscine. Sur une parcelle annexe, une plantation de pins maritimes vient compléter l'ensemble.

Située en campagne, dans le Lot-et-Garonne à la limite du Gers et des Landes cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et verdoyant.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder, une visite s'impose !

Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
terrain 1,32 ha
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2006
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 197 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,6 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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