Auzan Immobilier Agence

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Propriete 6 pièce(s) 1 chambre(s) 280 m²

Gabarret (40310)

520 000 € Référence 150

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune d'Escalans, une très belle maison en pierres en partie rénovée située au coeur d' un magnifique parc de 12 hectares environ.

Composée d'un hall d' entrée deservant une cuisine ouverte sur un grand double séjour agrémenté d'une superbe cheminée et bénéficiant d'une une belle hauteur sous plafond. Vous y trouverez également deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie, un cellier et un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau/WC actuellement en cours de réfection. Un grand espace mezzanine offrant une vue sur le séjour peut être aménagé selon vos envies ( salle de jeux, bureau, espace détente, etc...)

Côté équipement: assainissement individuel, chauffage par géothermie et menuiseries en double vitrage.

A l' extérieur, vous profiterez d' une grande dépendance d'environ 160 m² située à proximité de la maison, d'une belle terrasse ainsi que d'une piscine au chlore 9x4. L'ensemble est implanté sur un superbe parc de 12 hectares.

Nichée en pleine nature dans la campagne landaise à proximité des commodités et sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un environnement calme et un cadre de vie paisible!

Caractéristiques de ce bien

Surface 280 m²
terrain 12 ha
1 chambre(s)
Chauffage individuel : chaudière (géothermie)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

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