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LALANNE Amélie Négociatrice
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Exclusivité

Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
254 000 € Référence 173

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de Castelnau d’Auzan, sublime maison d'environ 187 m²,implantée sur un terrain arboré de 5 019 m².

Dès l’entrée vous trouverez un couloir desservant une cuisine toute équipée, un salon,une salle à manger et un bureau. L'espace nuit comprend deux chambres dont chacune disposent de sa salle d'eau/WC ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol, entièrement aménagé dispose d’une cuisine toute équipée ,de deux chambres, d’une salle de sport, d’une salle d'eau, d’un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, complété par un insert à bois. Les menuiseries en bois sont dotées de double vitrage et de volets bois. L'assainissement est une fosse septique. Le bien est également raccordé à la fibre optique et équipé d'un système d'alarme.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré offrant un cadre de vie verdoyant et paisible, propice à la détente. Deux cabanons de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété et offrent un espace de rangement pratique pour le matériel et les outils de jardin.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, tout en permettant la création d'un espace de vie indépendant au sous-sol, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis.

Une belle opportunité à ne pas manquer! A très vite pour une visite.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 187 m²
  • terrain 5 019 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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