Exclusivité
LALANNE Amélie
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²
Castelnau-d'Auzan (32440)
318 000 €
Référence 153
A propos de ce bien
A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan au coeur de la campagne gersoise une charmante maison à colombage avec piscine, superficie 165m² environ avec un terrain de 4200m².
Le rez-de-chausée se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour/salon, une salle d'eau/WC et un cellier.
A l'étage un magnifique palier dessert quatre belles chambres.
Partie extérieure, une terrasse donnant sur une magnifique piscine entourée de verdure et sans vis-à-vis.
Dépendances: garage fermé et appenti idéal pour abri voiture offrant des espaces de rangement supplémentaires (bois ou matériel de jardin).
Située dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commerces, école, médecin, marché local etc...
Le Gers réputé pour sa qualité de vie, son patrimoine et sa gastronomie, un cadre de vie serein au coeur de la Gascogne entre vignes et collines.
A découvrir très vite, cette authentique maison à colombage, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond offrant un parfait équilibre entre charme de l'ancien et confort de vie.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 165 m²
- terrain 4 208 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- Chauffage individuel : cheminée (bois)
- 1 garage(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Diagnostics énergétiques
DPE vierge
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
318 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
1 650 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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