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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 187 m²

Sainte-Maure-de-Peyriac (47170)
349 000 € Référence 149

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de Sainte-Maure-de-Peyriac (Lot-et-Garonne) une très belle maison de 187m² environ implantée sur un terrain de plus de 2 hectares.

Cette maison est composée d'une entrée, d'un spacieux double séjour avec salle à manger, d'une magnifique cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras, d'une arrière cuisine/buanderie, d'un WC et d'une cave.

A l'étage un palier dessert deux chambres, une très belle salle de bain avec douche et baignoire balnéo offrant un véritable espace de détente, un dressing et un WC.

Construite en 1984, rénovée en 2012, atouts : volume, luminosité, confort et charme.

Côté équipements, elle dispose d'un chauffage central ou fioul, d'une climatisation réversible à l étage, d'une cheminée ouverte dans le séjour ainsi que d'un assainissement individuel.

À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe parc boisé, de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un carport pour les véhicules et d'une magnifique piscine avec sa terrasse, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Idéalement située à la limite du Gers et des Landes, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne. Amoureux de la nature, vous en apprécierez le calme !


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 187 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 823 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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