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LALANNE Amélie Négociatrice
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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 92 m²

Larée (32150)
171 000 € Référence 154

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de LAREE, une maison de plain-pied d'une superficie de 92m² environ avec garage, le tout implanté sur un terrain de 2500m².

Construction de 1997, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon avec accès direct sur la terrasse et un cellier. Pour la partie nuit: deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.

Le système de chauffage est équipé d'une chaudière à gaz complété par une climatisaton réversible assurant confort hiver comme été, les menuiseries sont en PVC avec des volets ouvrants en bois,.

L'habitation bénéficie d'un assainissement individuel conforme et est équipée d'un adoucisseur d'eau, idéal pour le confort au quotidien et la protection des installations.

Pour la partie extérieure, vous profiterez d'un jardin plat et arboré idéal pour les moments de détente, le jardinage et les jeux en famille.

Un garage de 44m² environ complète l'ensemble offrant un espace de stationnement et/ou de stockage.

Située dans un lotissement calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et confortale à tout juste 5min des commerces et commodités.

Opportunité à ne pas manqué, coup de coeur assuré dès la première visite!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92 m²
  • terrain 2 541 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 171 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,88 %
Taxe foncière annuelle 949 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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