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LALANNE Amélie Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Castelnau d'Auzan Labarrère (32440)
220 000 € Référence 174

A propos de ce bien

A VENDRE sur la commune de Castelnau d'Auzan maison de plain-pied de 125m² environ implantée sur un agréable terrain clos de 2800m².

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie réunissant séjour et salon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'un cellier/buanderie attenant offrant un espace de rangement pratique au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Construite en 1985, la maison a bénéficié d'une rénovation partielle, lui permettant d'offrir un bon niveau de confort tout en laissant la possibilité de personnaliser selon vos envies.

Côté équipements vous profiterez de menuiseries en PVC avec des volets roulants, d'une isolation par l'extérieur, d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égoût, d'un chauffage assuré avec un insert à bois ainsi que de la fibre optique déjà raccordée.

A l'extérieur, un garage indépendant de 50m² environ permet de stationner deux véhicules et dispose d'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs. Egalement une dépendance destinée au rangement du bois.

Fonctionnelle et agréable, cette maison offre un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, de l'école et de la base de loisirs. Une belle opportunité à saisir !


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 125 m²
  • terrain 2 809 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 208 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
Taxe foncière annuelle 1 378 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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